成都“垂直森林”住宅小区郁郁葱葱

从第一届的800名观众到去年的18000名观众，成都垂直葱葱BML目前已经成为了B站一年一度最大的线下盛会。

在经历两次重组后，森林凡客诚品再未公布其估值情况。在《让大象飞》中，住宅作者史蒂文·霍夫曼就曾提出：住宅“独角兽是稀有的，为了满足投资人的胃口，我们目前是否过多的人为制造了那些估值过高的独角兽呢?我们完全可以这样讲，沙丘路上的整个风险投资社区需要这些独角兽，否则他们的商业模式就行不通了，而这只不过是因为这些投资公司聚集了太多资本，它们已经没有其他的路可以走。

投资者们知道，小区不切实际的估值最终将导致泡沫破裂。在中国，郁郁这样的案例屡见不鲜。在当前经济转型升级和经济发展新常态下，成都垂直葱葱“独角兽”企业爆发式的增长让经济增速多了一分保障。实际上，森林独角兽能在过去五年里大量涌现主要得益于智能手机的出现。与国内创投圈所感受到的资本冷却、住宅甚至部分公司出现资金链断裂的“寒意”不同，美国的资本寒冬更多体现为愈发明显的投资泡沫。

启明创投的里谢尔称，小区在美国，降低估值融资的情况十分普遍。然而据报道，郁郁在上市前的最后一轮募资，美图依然不受香港机构追捧，其盈利模式一直被诟病。等到这个钱快没有的时候，成都垂直葱葱腾讯马上就要陷入困境了，突然找到了一个商业模式：他们发现卖游戏道具，甚至是卖面孔都可以卖出钱。

我人很温和，森林但新东方很多打法，外边人都没有预料到，这就是出奇。CEO进行时当你成为CEO，住宅也有3点特别重要：1、商业模式的确定和战略的制定。这个过程中，小区我和大家经历的酸甜苦辣是相似的。所以，郁郁他召集阿里巴巴十八罗汉凑了50万人民币时，他就已经说我们能做成全世界最伟大的公司。

每个人对自己的势能是有判断的，比如说马云他对自己的势能判断是非常高的。因为泰哥的这种勇猛性，这种果断性，对人的承受力是一种挑战，甚至关键时刻会显露出一些对人的“攻击性”。

这个我们以后会有机会不断探讨。 洪泰基金创始合伙人俞敏洪现场演讲当天，总共有126家创业公司的创始人到会。洪泰要成为一个大基金，或者说是一个真正伟大的基金。从泰哥一个人开始，不断有人加入进来，到越来越多的精英加入进来。

因为你们，洪泰的项目投资、管理和服务做得越来越到位。这个是根据不同的势能确定不同的战略。范曾对项羽那么忠诚，最后被刘邦离间了几句，就把他赶走了。我和泰哥一致认为，洪泰必须为中国的经济发展，为中国走向现代化，走向繁荣，能够真正地做出贡献。

真正的领导就是变色龙，坚持往胜利走的前提下一定要关照团队成员。就像朱元璋当和尚的时候不会带领大家当皇帝，最后时机到了就果断下决定。

腾讯之所以能活下来，主要靠着当时中国移动、中国电信SP战略，每年收几千万的收入。什么时候融资，什么时候对接政府资源，什么时候用什么人，这些东西非常重要。

我们CEO可能也会面临项羽败走乌江的状况，但是你走到乌江之前必须要考虑到能不能把范曾留住，能不能把韩信从刘邦的身边拉过来。当CEO的过程中，你要解决哪些重要的问题?第三，CEO未来时。我相信，这不仅仅是因为我和泰哥两个人的名声，更多的是因为洪泰团队展现出了越来越多专业的力量。我主要讲三条：首先，CEO过去时。包括投资也是一样的，我们要投资虚拟现实，但是现在是不是最佳的投资?该怎么投?其实是特别考验我们的头脑和智慧。新东方的老师恰恰看上了我这一点(笑)。

CEO在不确定的商业模式和不断变革的商业模式中，始终能给团队信心，这点很重要。不要说商业模式很小，我就不做了。

你的能力和整个世界的大势是否匹配，决定这个事情是做大还是要做小。面对这样的情况，你的创新和颠覆能力非常重要。

两年前，我也对新东方做了改变，改革了片面追求收入的考核体系，而是回到教育效果，回到老师素质提升上。富人思维就是遇到什么东西都看成是机遇。

“如果让我一切从头开始，我会做得比现在还要好太多，因为我有过太多教训和经验。在你们寻找资金的时候，把洪泰作为你们的首选。谢谢大家，我今天就讲到这里。面对他们，俞敏洪登台寒暄后第一句话，先说感谢，第二句话是：我与你们感同身受。

这种个性特征就是决断力和果断力，这是做CEO非常重要的特征。我CEO当了十年半，创始人当了十几年，现在是洪泰的创始合伙人，加上新东方的董事长身份，谈谈对CEO的感觉，我还是能谈出一点来的。

我在北大时看什么东西都不顺眼，做新东方以后，我“被迫”不得不做下去，开始转化成迎着困难而上的积极特征。3、确立创新、开放的系统和结构的颠覆能力。

如果诸葛亮告诉刘备能打下整个天下，制定的是打天下的战略，刘备可能早早就被灭掉了。很多人跟我说，这样我们的收入会急剧下降，最后公司会垮掉。

要根据每一个阶段的势和个人能力来决定做什么事情。洪泰的很多打法，外面人也是看得眼花缭乱，不知道洪泰在干什么，这也是出奇，但出奇的前提是守正与此同时，也在这一年，有一篇短文在网络上传播，名字叫《英国绅士如何夺回田园生活》。在左驭资本董事刘洋先生撰写的《乡村旅游投资机会》一文中(点击题目阅读原文)，从旅游需求、旅游资源和要素价格三个方面全面解析了乡村旅游资本涌入的根本原因，同时，以民宿业态为例分析了行业生态复合化的发展趋势，并介绍了左驭在浙江管理的乡悦基金的布局和投资模式。

乡村旅游提升效率的核心在于针对现有和潜在消费需求，合理配置关键的自然、经济、社会资源，搭建最为有效的轻、重资产业务组合，以实现乡村旅游投资的良性循环。从国际上看，乡村旅游发达的地方，诸如地中海沿岸的南法、意大利托斯卡纳地区，台湾、东南亚和南加州等区域，都具有气候相对温和，四季差异较小，年度适游天气较长等特点，而中国乡村旅游主要客源市场大城市周边，大多四季气候条件差异较大，冬天寒冷，夏季酷热，一年适游天气有限。

document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。我们发现，在过去10年间，中央及有关部委发布的与乡村旅游相关的文件多达20多个，“美丽乡村、精准扶贫、供给侧改革、全域旅游、特色小镇、田园综合体……”，乡村旅游已经成为了多项国家战略的聚焦点和支撑点。

 二、痛点魏小安曾经在一篇文章中说过这么一段话：“中国的旅游已经形成了很大的规模，但严格来说，旅游的财富创造不够，现在全国的旅游企业总体而言，经营状况不能说好，这是一个长期的问题，数据显示，中国20多年来旅游一直是宏观报喜、微观报忧，去年全国旅游收入突破4万亿，但是利润数据通常报不出来，是因为钱赚得少的可怜。在这样的宏观背景下，乡村旅游则迎来了资本加速涌入的大时代。